コラム | 東京都江東区 錦糸町駅【新亜商事株式会社】

「所有している住宅などを担保にしてローンを組む」という話を耳にしたことはありませんか？ 不動産を担保にしてローンを組むには、メリット・デメリットがあるのです。 そこで今回の記事で...

      建築条件付土地とは建築時に何らかの条件が付く土地のことです。 ・売主または売主が指定した会社と建築請負契約を結ぶこと。 ・工事契約までの期間が決...

物件を探す中でまずインターネットで検索することが多いと思いますが 広告やインターネットに掲載できない物件が多くあります。 売出中の物件には未公開物件・非公開物件の2種類がある...

空き家を所有している方にとって悩むのが、管理する方法ではないでしょうか。どのように管理をしたら良いか分からずにそのまま放置していると、様々なトラブルに発展します。そこで今回は、...

不動産を所有している方であれば「特定空き家」という言葉を聞いたことがあるでしょう。しかし、具体的にどのような空き家を指すのか分からない方もいらっしゃると思います。そこで当記事で...

「不動産投資が節税になる」という話を聞いたことがあるのではないでしょうか。しかし、どのような仕組みで節税になるのか分かりにくいですよね。そこで当記事では、不動産投資が節税になる...

家やマンションを売却する際に少しでも早く、高く売却するためにリフォームを考える方は多いでしょうが効果はどうなのでしょう。今回はリフォームのメリットとデメリットを挙げて比較を行っ...

土地の売買を検討されている方は多いのではないでしょうか。一般的には、不動産に仲介してもらいながら進めていきます。また、リスクは伴いますが個人で売買をすることも可能です。そこで当...

亡くなった方から土地を相続される方は、決して少なくないでしょう。しかし、土地は良いものばかりとは限りません。そのため、土地の相続破棄を検討される方もいらっしゃいます。そこでこの...

土地の売却を検討している方は、土地の権利書に関する疑問を抱いているのではないでしょうか。また、登記簿との違いを知らない方も多いです。そこでこの記事では、土地の権利書と登記簿との...

土地の査定を依頼しようと考えている方は、何が査定額に影響するのか知りたいのではないでしょうか。実は土地の査定額を決めるのにはいくつか要素があります。そこでこの記事では、土地の査...

土地の境界線争いは、起こりやすいトラブルのひとつと言えます。あらかじめ、土地の境界線をはっきりとさせておくことが重要です。実は、土地の境界線を調べる方法は1つだけではありません。...

不動産登記にはいくつか種類があり、相続はその内のひとつです。家族が不動産を所有している方は、相続登記をしないと様々な問題が発生するのをご存じでしょうか。そこでこの記事では、相続...

不動産の贈与や相続の予定がある方は、不動産登記の方法について気になるのではないでしょうか。不動産登記は司法書士に依頼するのが一般的ですが、自分でする方法もあります。そこでこの記...

不動産登記とは大切な不動産のことを知るうえで、大切な役割があります。しかし聞きなれない言葉であるため、詳しい内容が分からないという方も多いのではないでしょうか。今回は、不動産登...

不動産の購入などにより、不動産登記簿上の住所変更登記をする必要があります。住所変更登記はどのような意味があって、どのような手順で行うのかご存じでしょうか。今回は、不動産登記簿上...

住宅ローンの返済が難しくなった場合、住宅の売却を検討すべき状況になることもあります。しかし住宅を売却してもローンが完済できないと、売却自体ができない可能性もあるのです。そのよう...

家や土地を売りたいと考えた時、不動産会社に査定を依頼します。しかし査定では、どのような項目で査定されているのかご存じない方も多いでしょう。今回は、不動産の査定方法や項目について...

「土地の売却をしたいけど、難しそうでなかなか話を進められない」という方も多いのではないでしょうか。専門的な知識も必要ですが、基本的な流れを知っておくとスムーズに土地の売却を進め...

今までは物理的に機能的に古い建物を壊して新しい建物を建てるスクラップ＆ビルドが主流でしたが、空き家の問題により既存住宅を有効活用する動きや、リサイクルの観点で物を壊さずに生かし...