コラム | 東京都江東区 亀戸駅【新亜商事株式会社】

相続が発生すると遺産を均等に分ける必要がありますが、不動産は分割が難しいのです。しかしそんなときに役立つのが「換価分割」で、覚えておくと相続でのトラブルを防ぐことにつながります...

相続登記をする際は、相続人全員が協議して被相続人の不動産を誰が取得するか決定します。この時二人以上で不動産を共有することがありますが、これを共有名義の相続登記といいます。しかし...

亡くなった人が持っていた不動産の名義を、相続した人に名義変更することを相続登記と言います。相続に関する手続きには期限があることが多いですが、相続登記には期限がないことをご存じで...

土地や建物などの不動産を相続した場合、現金などの財産と比べて分割が難しいと言われています。家を人数分で割ってという訳にもいきませんし、このような場合はどのように遺産分割すればよ...

不動産売却の際の内覧は買主が購入を決める大切な機会ですので、綺麗にしておきたいものですよね。内覧前の掃除というのは、どのようなポイントに注意して掃除をすればよいかご存じでしょう...

不動産の売却を始めたものの、購入希望者が現れないと予定通り計画が進まずに困ります。不動産が売れない理由というのは様々な要因が考えられますが、理解しているといざという時に安心です...

法人での不動産売却では、どれほどの税金が発生するのか気になるところです。 個人での売却時とは、異なる点もあるのです。そこで今回は、不動産売却時の法人税について紹介していきますので...

不動産を売却する際には様々な手続きや立ち会いなどあります。 遠方な場合は、立ち会いするにも困難なこともあるのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産売却の委任状について紹介して...

不動産投資に関してどのようなイメージをお持ちでしょうか？なかには不動産投資と聞くと、「失敗するかもしれない」と不安になる方も多いですよね。そこで、不動産投資のことについてきちん...

「所有している住宅などを担保にしてローンを組む」という話を耳にしたことはありませんか？ 不動産を担保にしてローンを組むには、メリット・デメリットがあるのです。 そこで今回の記事で...

空き家を所有している方にとって悩むのが、管理する方法ではないでしょうか。どのように管理をしたら良いか分からずにそのまま放置していると、様々なトラブルに発展します。そこで今回は、...

不動産を所有している方であれば「特定空き家」という言葉を聞いたことがあるでしょう。しかし、具体的にどのような空き家を指すのか分からない方もいらっしゃると思います。そこで当記事で...

「不動産投資が節税になる」という話を聞いたことがあるのではないでしょうか。しかし、どのような仕組みで節税になるのか分かりにくいですよね。そこで当記事では、不動産投資が節税になる...

土地の売買を検討されている方は多いのではないでしょうか。一般的には、不動産に仲介してもらいながら進めていきます。また、リスクは伴いますが個人で売買をすることも可能です。そこで当...

亡くなった方から土地を相続される方は、決して少なくないでしょう。しかし、土地は良いものばかりとは限りません。そのため、土地の相続破棄を検討される方もいらっしゃいます。そこでこの...

土地の売却を検討している方は、土地の権利書に関する疑問を抱いているのではないでしょうか。また、登記簿との違いを知らない方も多いです。そこでこの記事では、土地の権利書と登記簿との...

土地の査定を依頼しようと考えている方は、何が査定額に影響するのか知りたいのではないでしょうか。実は土地の査定額を決めるのにはいくつか要素があります。そこでこの記事では、土地の査...

土地の境界線争いは、起こりやすいトラブルのひとつと言えます。あらかじめ、土地の境界線をはっきりとさせておくことが重要です。実は、土地の境界線を調べる方法は1つだけではありません。...

不動産登記にはいくつか種類があり、相続はその内のひとつです。家族が不動産を所有している方は、相続登記をしないと様々な問題が発生するのをご存じでしょうか。そこでこの記事では、相続...

不動産の贈与や相続の予定がある方は、不動産登記の方法について気になるのではないでしょうか。不動産登記は司法書士に依頼するのが一般的ですが、自分でする方法もあります。そこでこの記...