コラム | 江東区で不動産の売却をお考えなら実績・経験豊富な【新亜商事株式会社】

家は長く住み続けるものであり大きなお金が動く買い物なので、慎重に判断したい方も多いでしょう。ただ賃貸と持ち家のどちらにすれば良いのか、何が自分に合っているのかを見極めるのは難し...

被相続人が所有していた不動産が、住まいから離れた場所にある方もいらっしゃるでしょう。遠方だとご自分での管理が難しいので売却を検討される場合もあると思いますが、いくつか注意点があ...

人が住んでいる家よりも、空き家は劣化が数倍の早さで進行していくと言われています。一見すると誰も住んでいないのできれいな状態で保たれると思われがちですが、なぜなのでしょうか。そこ...

手が付けられていない放置された土地をよく見かけますが、実はNGなんです。さまざまな悪影響があり、金銭的にも精神的にも大きなダメージを負う可能性があります。そこで今回は、土地を放置...

空き家を手入れせずにそのまま放置してしまうと、独特な臭いが発生します。誰も住んでいなく原因となるようなものは見当たらないのに、なぜ臭いが発生するのでしょうか。そこで今回は、空き...

家を売却する際に建物自体が古びてしまっている場合は、解体して更地にする方法があります。しかし解体を行う際は、しっかりと条件を見極める必要があるんです。そこで今回は、古い家を解体...

不動産売却は大きなお金が動くため、確定申告が必要だと思われる方も多いでしょう。しかし実際には状況に応じて必要なケースもあれば、不要なケースも存在するんです。そこで今回は、不動産...

相続が発生すると遺産を均等に分ける必要がありますが、不動産は分割が難しいのです。しかしそんなときに役立つのが「換価分割」で、覚えておくと相続でのトラブルを防ぐことにつながります...

相続登記をする際は、相続人全員が協議して被相続人の不動産を誰が取得するか決定します。この時二人以上で不動産を共有することがありますが、これを共有名義の相続登記といいます。しかし...

亡くなった人が持っていた不動産の名義を、相続した人に名義変更することを相続登記と言います。相続に関する手続きには期限があることが多いですが、相続登記には期限がないことをご存じで...

土地や建物などの不動産を相続した場合、現金などの財産と比べて分割が難しいと言われています。家を人数分で割ってという訳にもいきませんし、このような場合はどのように遺産分割すればよ...

不動産売却の際の内覧は買主が購入を決める大切な機会ですので、綺麗にしておきたいものですよね。内覧前の掃除というのは、どのようなポイントに注意して掃除をすればよいかご存じでしょう...

不動産の売却を始めたものの、購入希望者が現れないと予定通り計画が進まずに困ります。不動産が売れない理由というのは様々な要因が考えられますが、理解しているといざという時に安心です...

法人での不動産売却では、どれほどの税金が発生するのか気になるところです。 個人での売却時とは、異なる点もあるのです。そこで今回は、不動産売却時の法人税について紹介していきますので...

不動産を売却する際には様々な手続きや立ち会いなどあります。 遠方な場合は、立ち会いするにも困難なこともあるのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産売却の委任状について紹介して...

不動産投資に関してどのようなイメージをお持ちでしょうか？なかには不動産投資と聞くと、「失敗するかもしれない」と不安になる方も多いですよね。そこで、不動産投資のことについてきちん...

「所有している住宅などを担保にしてローンを組む」という話を耳にしたことはありませんか？ 不動産を担保にしてローンを組むには、メリット・デメリットがあるのです。 そこで今回の記事で...

空き家を所有している方にとって悩むのが、管理する方法ではないでしょうか。どのように管理をしたら良いか分からずにそのまま放置していると、様々なトラブルに発展します。そこで今回は、...

不動産を所有している方であれば「特定空き家」という言葉を聞いたことがあるでしょう。しかし、具体的にどのような空き家を指すのか分からない方もいらっしゃると思います。そこで当記事で...

「不動産投資が節税になる」という話を聞いたことがあるのではないでしょうか。しかし、どのような仕組みで節税になるのか分かりにくいですよね。そこで当記事では、不動産投資が節税になる...