土地の境界線を調べる方法とは | コラム | 江東区で不動産の売却をお考えなら実績・経験豊富な【新亜商事株式会社】

土地の境界線争いは、起こりやすいトラブルのひとつと言えます。
あらかじめ、土地の境界線をはっきりとさせておくことが重要です。
実は、土地の境界線を調べる方法は1つだけではありません。
そこでこの記事では、土地の境界線を調べる方法をいくつか紹介していきます。

▼土地の境界線を調べる方法
■法務局に問い合わせる
最も簡単なのが、法務局に問い合わせる方法です。
手数料を支払えば、登記記録・地積測量図・地図などの情報をもらえます。

それらの情報を基に、土地の境界線を調べる事が可能です。
しかし、地図がなかったり年代が古いと不正確な場合があったりします。
その場合は、正確な境界線を導き出すことはできません。

■土地家屋調査士に調査してもらう
土地家屋調査士とは、国家資格で境界を明らかにする専門家のことです。
資料や測量などの専門的な手法を用いて、土地の境界線を調べてくれます。

法務局に問い合わせてもはっきりしなかった場合は、土地家屋調査士に依頼してください。
なお、測量士に依頼しようと考えている方もいるでしょう。
しかし、測量士は地形図や面積を測る専門家ですので、境界線に関しては土地家屋調査士がおすすめです。

▼まとめ
土地の境界線を調べる方法は「法務局に問い合わせる」と「土地家屋調査士に調査してもらう」です。
境界線は、売買や相続する時にも影響してきます。
売買・相続・贈与などをお考えの方は、境界線を確かめておきましょう。
弊社は、不動産売却に関する相談を承っております。
安心感と信頼感を大切にしたサービス体制を整えておりますので、お気軽にご連絡ください。